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　　黄浦段，一线滨江实景准现房！【保利世博天悦】六期即将加推，加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，总价约2800万起！即将认购，另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源，可直接认购！单价14万/㎡起！实景图

　　2017年7月，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。保利世博天悦售楼处电话:

　　关于这块地，很多老浦东应该还是比较熟悉的，DG视讯·(中国区)官方网站项目坐落在黄浦之东的江畔之地，承载着上海的“世博记忆”。保利世博天悦售楼处电话:

　　这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。

　　【保利世博天悦】作为保利“天字系”中的TOP级产品，特意邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计。保利世博天悦售楼处电话:

　　最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。保利世博天悦售楼处电话:

　　这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。保利世博天悦售楼处电话:

　　与此同时，保利还重金请来了CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN等5大顶级室内设计团队。保利世博天悦售楼处电话:

　　全球八大顶尖的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，势必将打造出滨江独特的城市新名片！保利世博天悦售楼处电话:

　　无论是布局、立面、景观还是细节，「保利世博天悦」都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！保利世博天悦售楼处电话:

　　首先是布局，项目选取最优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」，按照江景资源最大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式，几乎让每一栋楼都可以看到江景！

　　再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！保利世博天悦售楼处电话:

　　建筑方面「保利世博天悦」采用上海独一无二的“类幕墙设计”立面，再加上平推窗与立柱一体化设计，以及超大尺度的落地玻璃窗，搭配“开放式铝板设计”。将大师级的灵感和理念做到了全方位落地还原！保利世博天悦售楼处电话:

　　【保利世博天悦】的景观规划面积约6万方，绿化面积约3.5万方，相当于5个温布利足球场。保利世博天悦售楼处电话:

　　“引水入园、以水带路”的手法，打造约3000㎡的水景，形成了独一无二的“内看水景、外看江”的靓丽风景线！保利世博天悦售楼处电话:

　　在细节方面【保利世博天悦】也是精挑细选！山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，加上桂花、香樟、紫薇、樱花等绿植的点缀。给整个社区注入了更加非凡的品质和韵味。保利世博天悦售楼处电话:

　　在设计上，会所采用围合式设计。下沉庭院通过大面积超白玻璃，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

　　「保利世博天悦」配备了只对业主开放的约2600㎡双首层地下会所。保利·世博天悦 效果图据悉，【保利·世博天悦】加推11#楼，共15套建面约192-208㎡小高层，共15层，一梯一户设计，总价约2800万起！

　　内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设4条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。保利世博天悦售楼处电话:

　　如此高配的圈层服务平台，放眼当下顶豪市场也是鹤立鸡群的存在，拥有上海“封顶”的身份感、人生享受。保利世博天悦售楼处电话:

　　并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品，品味格调非常在线。保利世博天悦售楼处电话:

　　黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅——【保利·世博天悦】该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！保利世博天悦售楼处电话:

　　在边套户型的设计上，世博天悦采用L型转角落地窗设计，结合超大白玻幕墙，打造了无敌采光和沉浸式观景视野。保利世博天悦售楼处电话:

　　不仅如此，世博天悦突破了传统的户型设计，在中间套14m的瞰江面基础上，开创性的增加了约4米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造室内上海滨江首个空中泳池户型，在习习江风之上，独享浦江两岸的点点星辉。

　　厨房大面积石英石台面嘉格纳（或同档次）六件套（灶具+油烟机+洗碗机+冰箱+蒸汽烤箱+酒柜）（200㎡以上户型）！

　　【保利·世博天悦】项目位于浦东的世博滨江，位于前滩北侧，与徐汇滨江隔江向往，是上海中央活动区中的滨水功能区。保利世博天悦售楼处电话:

　　步行即可抵达“2010上海世博会”原址，约200万方的世博文化公园，不仅规模在城央很少见，而且配置了大剧院、马术中心、花艺园等设施，匹配高净值人士生活需要保利世博天悦售楼处电话:

　　交通配套方面：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

　　保利世博天悦售楼处电话:商业配套方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。保利世博天悦售楼处电话:

　　教育资源方面：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。

　　医疗资源方面：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。

　　买房前：明晰产权与利率产权知识：房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，前者期限永久，后者根据用途分为 40、50 或 70 年。到期后，按当时地价的 1%-10% 增收土地出让金。购买时，务必查看 “五证二书”，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ，确保所购房屋产权明晰、手续合法。房贷利率选择：房贷利率计算基于贷款本金、利率水平、还款期限和还款方式。常见还款方式有等额本息和等额本金。前者每月还款额固定，后者每月本金固定、还款总额递减。选择房贷利率时，风险厌恶者可考虑固定利率；若看好市场利率下行，浮动利率或更划算。同时，多比较不同银行的利率报价，关注宏观经济动态和政策变化，预测利率走势。买房中：楼层与户型抉择楼层选择低楼层（1-3 层）：出行便捷，适合老人小孩；逃生容易，价格亲民。但采光欠佳，视野受限，噪音较大且私密性差。中楼层（4-9 层）：综合性能佳，采光、通风和视野有保障，性价比高。可能存在一定噪音干扰，部分视野会被绿化树木遮挡。高楼层（10 层及以上）：采光和视野极佳，通风好，噪音小，私密性强。但对电梯依赖度高，可能出现水压不足问题，逃生难度大，价格较高。户型选择：挑选户型时，要考虑日照、通风、DG视讯·(中国区)官方网站噪音、私密性和安全性等因素。确保房屋朝向和窗户位置合理，让阳光充分照入，空气自然流通。尽量远离噪音源，如靠近入口或电梯的房屋易受干扰，高楼层相对更安全。结合自身生活习惯，若有孩子，选择适合孩子活动和学习的户型；经常使用厨房和洗衣房，要确保户型使用方便、配套设施齐全。买房后：收房与装修要点新房收房携带工具：收房时带上安全锤、卷尺、水桶、手电筒等工具。用安全锤检查墙面是否空鼓，卷尺测量房屋面积，水桶检验下水道是否通畅，手电筒查看隐蔽角落。验收项目：查看墙体有无开裂或空鼓，门窗开关是否顺畅、密封性是否良好，房屋实际面积与合同是否相符，下水道是否通畅，厨卫空间防水是否到位，电路能否正常使用，电表和电闸开关位置是否合理等。新房装修确定预算：根据经济状况制定合理装修预算，涵盖材料费、人工费、家具家电费等，避免盲目追求奢华。选择公司：通过朋友推荐、网上查询等方式，选择口碑良好的装修公司。签订合同时，明确材料标准、工期、售后服务等条款。材料选择：提前调研市场，了解不同材料的价格和性能，优先选择知名品牌，保留购买票据，防止商家以次充好。二手房交易：税费与产权注意事项交易税费：二手房交易中，买卖双方需承担不同税费。卖方可能涉及增值税、个人所得税等，买方需缴纳契税。如非一线 年的住房对外销售，按 5% 的征收率全额缴纳增值税；购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售，免征增值税。具体税费因房屋性质、年限等因素而异。产权核实：核实房屋是否有房产证，确认房屋产权是否明晰，有无多个共有人。避免购买产权存在纠纷或风险的房屋。24 小时服务热线】温馨提示：看房请提前预约，【现场提供 一对一接待】，安心看房无虞。上海保利世博天悦售楼处电线✔✔✔保利世博天悦官方热线✔✔✔点击咨询最新房源丨价格丨优惠丨户型丨预约看房丨一对一服务✔✔✔